Northgate Plaza

14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Год постройки 1998 (отремонтировано 2015) · Northgate Retail Partners LLC

Договоры аренды → Pacific Ace Hardware → Создать черновик документа

Lease extension — Pacific Ace Hardware

На шаге 1 задаются параметры, взятые из этого договора аренды. На шаге 2 на их основе формируется документ. Ничего не подаётся до сохранения, а сохранённое хранится как версионный черновик в этом договоре аренды.

1 Допущения

Документ Повышение аренды (%)

Новый срок (лет) Надбавка TI ($/SF)

Измените любое допущение и создайте черновик заново — приведённые ниже показатели пересчитываются на основе этого договора аренды.

Что будет в черновике

АрендодательNorthgate Retail Partners LLC

АрендаторPacific Ace Hardware

ПомещениеПомещение B-200 · 5,100 SF

Текущая дата истеченияMay 31, 2030

Новый срокJun 01, 2030 – May 31, 2035

Текущая арендная ставка$24.50/SF · $124,950/г.

Новая арендная ставка (+3.0%)$25.23/SF · $128,673/г.

Ежемесячно$10,412 → $10,723

Ежегодная индексация$3,723

Индексация2.0% в год

Оставшиеся опционы2 × 5г.

СтруктураNNN

Расчёт аренды: $24.50 × (1 + 3.0%) = $25.23/SF; × 5,100 SF = $128,673в год.

Northgate Plaza ☆

Lease extension — Pacific Ace Hardware

1 Допущения

Что будет в черновике

Northgate Plaza