Northgate Plaza
14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Năm xây dựng 1998 (đã cải tạo 2015) · Northgate Retail Partners LLC
Sổ đăng ký thiết bị tòa nhà 11
| Nhãn | Hệ thống | Hãng / kiểu máy | Công suất | Đã cài đặt | Tuổi | Tuổi thọ dự kiến | Tình trạng | Phục vụ | Lần bảo trì cuối | Sửa chữa 18 tháng | Thời hạn thay thế |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EP-MAIN S/N SD-88132 |
Electrical | Square D QED-2 | 1200A · 480/277V | 1998 | 28 năm | 40 năm | Good | House panel | Sep 10, 2025 | 0 | — |
| IRR-1 S/N RB-4471 |
Plumbing | Rain Bird ESP-LXME2 | 24 zones · 120V | 2015 | 11 năm | 15 năm | Fair | Irrigation system | Apr 02, 2026 | 1 | — |
| PYL-1 S/N — |
Other | — Custom pylon sign | — · 120V | 2015 | 11 năm | 25 năm | Good | Property signage | — | 0 | — |
| RTU-1 S/N SN60214 |
HVAC | Trane YSC090 | 7.5 tons · 460V 3ph | 2015 | 11 năm | 18 năm | Good | Evergreen Fresh Market (A-100) | Mar 12, 2026 | 0 | — |
| RTU-2 S/N SN60351 |
HVAC | Trane YSC072 | 6 tons · 460V 3ph | 2015 | 11 năm | 18 năm | Good | A-110 / A-115 | Mar 12, 2026 | 1 | — |
| RTU-3 S/N SN60488 |
HVAC | Carrier 48TC-08 | 8.5 tons · 460V 3ph | 2019 | 7 năm | 18 năm | Good | B-200 Pacific Ace Hardware | Mar 12, 2026 | 0 | — |
| RTU-4 S/N SN60625 |
HVAC | Carrier 48HJD007 | 6 tons · 460V 3ph | 2007 | 19 năm | 18 năm | Poor | A-120 Bluebird Coffee / A-125 | Apr 18, 2026 | 4 | 2026–2027 |
| RTU-5 S/N SN60762 |
HVAC | Lennox LGH092H | 7.5 tons · 460V 3ph | 2021 | 5 năm | 18 năm | Good | B-210 / B-215 | Mar 12, 2026 | 0 | — |
| RTU-6 S/N SN60899 |
HVAC | Trane YSC060 | 5 tons · 460V 3ph | 2012 | 14 năm | 18 năm | Fair | A-130 / A-135 | Mar 12, 2026 | 0 | — |
| RTU-7 S/N SN61036 |
HVAC | Carrier 48TC-06 | 6 tons · 460V 3ph | 2018 | 8 năm | 18 năm | Good | B-220 / B-225 | Mar 12, 2026 | 0 | — |
| RTU-8 S/N SN61173 |
HVAC | Trane YSC048 | 4 tons · 460V 3ph | 2012 | 14 năm | 18 năm | Fair | A-140 (vacant) | Mar 12, 2026 | 0 | — |
Các hồ sơ hiển thị đã được nhóm nhập liệu hoặc xác minh (tính năng trích xuất AI từ ảnh với mức độ tin cậy sẽ ra mắt trong giai đoạn Building Intelligence; các giá trị đã được hiệu chỉnh luôn trở thành hồ sơ có thẩm quyền).
Bảo hành
| Mục | Thiết bị | Nhà cung cấp | Phạm vi bảo hiểm | Hết hạn | Trạng thái | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RTU-3 unit | RTU-3 | Carrier | 10-year compressor, 5-year parts | Aug 01, 2029 | Đang hoạt động | Active — register service events to preserve coverage Khiếu nại: Carrier factory service |
| Parking lot resurfacing (2021) | — | Cascade Paving | 5-year workmanship on asphalt overlay | Jul 20, 2026 | Đã hết hạn | Expired July 2026 — inspect before the next sealcoat cycle Khiếu nại: Cascade Paving service manager |
| RTU-5 compressor | RTU-5 | Lennox | 5-year compressor, 1-year parts & labor | Apr 15, 2026 | Đã hết hạn | Expired April 2026 — confirm before authorizing compressor work Khiếu nại: Lennox commercial warranty desk |
Kiểm tra tình trạng bảo hành trước khi phê duyệt công việc — chi phí sửa chữa thiết bị còn bảo hành là tiền bỏ đi, và một số bảo hành bị vô hiệu hóa nếu có dịch vụ không được phê duyệt.
Kế hoạch vốn
| Mục | Thời điểm | Số tiền | Cơ sở tính giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| RTU-4 replacement (6-ton packaged unit) | Sep 2026 | $42,000 | planned · vendor quote | Quote from April 2026 service visit; includes crane and curb adapter |
| Parking lot sealcoat + restripe | Jun 2027 | $85,000 | planned · estimate | Last done 2021 |
Các khoản theo kế hoạch được gắn nhãn theo cơ sở — báo giá nhà thầu hay ước tính — và đưa vào cuộc trao đổi dự báo vốn 5/10 năm với trợ lý AI.