Northgate Plaza
14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · تاريخ الإنشاء 1998 (مُجدَّد 2015) · Northgate Retail Partners LLC
سجل معدات المبنى 11
| العلامة | النظام | الصنع / الطراز | الطاقة الاستيعابية | مُثبَّت | العمر | العمر الافتراضي المتوقع | الحالة | يخدم | آخر صيانة | إصلاحات 18 شهرًا | نافذة الاستبدال |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EP-MAIN S/N SD-88132 |
Electrical | Square D QED-2 | 1200A · 480/277V | 1998 | 28 سنوات | 40 سنوات | Good | House panel | Sep 10, 2025 | 0 | — |
| IRR-1 S/N RB-4471 |
Plumbing | Rain Bird ESP-LXME2 | 24 zones · 120V | 2015 | 11 سنوات | 15 سنوات | Fair | Irrigation system | Apr 02, 2026 | 1 | — |
| PYL-1 S/N — |
Other | — Custom pylon sign | — · 120V | 2015 | 11 سنوات | 25 سنوات | Good | Property signage | — | 0 | — |
| RTU-1 S/N SN60214 |
HVAC | Trane YSC090 | 7.5 tons · 460V 3ph | 2015 | 11 سنوات | 18 سنوات | Good | Evergreen Fresh Market (A-100) | Mar 12, 2026 | 0 | — |
| RTU-2 S/N SN60351 |
HVAC | Trane YSC072 | 6 tons · 460V 3ph | 2015 | 11 سنوات | 18 سنوات | Good | A-110 / A-115 | Mar 12, 2026 | 1 | — |
| RTU-3 S/N SN60488 |
HVAC | Carrier 48TC-08 | 8.5 tons · 460V 3ph | 2019 | 7 سنوات | 18 سنوات | Good | B-200 Pacific Ace Hardware | Mar 12, 2026 | 0 | — |
| RTU-4 S/N SN60625 |
HVAC | Carrier 48HJD007 | 6 tons · 460V 3ph | 2007 | 19 سنوات | 18 سنوات | Poor | A-120 Bluebird Coffee / A-125 | Apr 18, 2026 | 4 | 2026–2027 |
| RTU-5 S/N SN60762 |
HVAC | Lennox LGH092H | 7.5 tons · 460V 3ph | 2021 | 5 سنوات | 18 سنوات | Good | B-210 / B-215 | Mar 12, 2026 | 0 | — |
| RTU-6 S/N SN60899 |
HVAC | Trane YSC060 | 5 tons · 460V 3ph | 2012 | 14 سنوات | 18 سنوات | Fair | A-130 / A-135 | Mar 12, 2026 | 0 | — |
| RTU-7 S/N SN61036 |
HVAC | Carrier 48TC-06 | 6 tons · 460V 3ph | 2018 | 8 سنوات | 18 سنوات | Good | B-220 / B-225 | Mar 12, 2026 | 0 | — |
| RTU-8 S/N SN61173 |
HVAC | Trane YSC048 | 4 tons · 460V 3ph | 2012 | 14 سنوات | 18 سنوات | Fair | A-140 (vacant) | Mar 12, 2026 | 0 | — |
السجلات المعروضة أُدخلت أو تحقق منها الفريق (الاستخراج بالذكاء الاصطناعي من الصور مع مستويات الثقة سيتوفر في مرحلة ذكاء المبنى؛ القيم المصححة تصبح دائمًا السجل الرسمي المرجعي).
الضمانات
| البند | المعدات | المزود | التغطية | تاريخ الانتهاء | الحالة | ملاحظات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RTU-3 unit | RTU-3 | Carrier | 10-year compressor, 5-year parts | Aug 01, 2029 | نشط | Active — register service events to preserve coverage المطالبات: Carrier factory service |
| Parking lot resurfacing (2021) | — | Cascade Paving | 5-year workmanship on asphalt overlay | Jul 20, 2026 | منتهي | Expired July 2026 — inspect before the next sealcoat cycle المطالبات: Cascade Paving service manager |
| RTU-5 compressor | RTU-5 | Lennox | 5-year compressor, 1-year parts & labor | Apr 15, 2026 | منتهي | Expired April 2026 — confirm before authorizing compressor work المطالبات: Lennox commercial warranty desk |
تحقق من حالة الضمان قبل إذن العمل — إصلاح يُفوتَر على معدات مشمولة بالضمان هو أموال تُهدر، وبعض الضمانات تُلغى بخدمة غير معتمدة.
خطة رأس المال
| البند | التوقيت | المبلغ | الأساس | ملاحظات |
|---|---|---|---|---|
| RTU-4 replacement (6-ton packaged unit) | Sep 2026 | $42,000 | planned · vendor quote | Quote from April 2026 service visit; includes crane and curb adapter |
| Parking lot sealcoat + restripe | Jun 2027 | $85,000 | planned · estimate | Last done 2021 |
تُصنَّف المبالغ المخططة حسب الأساس — عرض أسعار المورد مقابل التقدير — وتغذي نقاش توقعات رأس المال لمدة 5/10 سنوات مع مساعد الذكاء الاصطناعي.