Northgate Plaza
14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · 竣工年 1998 (改修済み 2015) · Northgate Retail Partners LLC
建物設備台帳 11
| タグ | システム | メーカー／モデル | 容量 | 導入済み | 築年数 | 予想耐用年数 | 状態 | 対象 | 前回点検日 | 修繕 18か月 | 交換時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EP-MAIN S/N SD-88132 |
Electrical | Square D QED-2 | 1200A · 480/277V | 1998 | 28 年 | 40 年 | Good | House panel | Sep 10, 2025 | 0 | — |
| IRR-1 S/N RB-4471 |
Plumbing | Rain Bird ESP-LXME2 | 24 zones · 120V | 2015 | 11 年 | 15 年 | Fair | Irrigation system | Apr 02, 2026 | 1 | — |
| PYL-1 S/N — |
Other | — Custom pylon sign | — · 120V | 2015 | 11 年 | 25 年 | Good | Property signage | — | 0 | — |
| RTU-1 S/N SN60214 |
HVAC | Trane YSC090 | 7.5 tons · 460V 3ph | 2015 | 11 年 | 18 年 | Good | Evergreen Fresh Market (A-100) | Mar 12, 2026 | 0 | — |
| RTU-2 S/N SN60351 |
HVAC | Trane YSC072 | 6 tons · 460V 3ph | 2015 | 11 年 | 18 年 | Good | A-110 / A-115 | Mar 12, 2026 | 1 | — |
| RTU-3 S/N SN60488 |
HVAC | Carrier 48TC-08 | 8.5 tons · 460V 3ph | 2019 | 7 年 | 18 年 | Good | B-200 Pacific Ace Hardware | Mar 12, 2026 | 0 | — |
| RTU-4 S/N SN60625 |
HVAC | Carrier 48HJD007 | 6 tons · 460V 3ph | 2007 | 19 年 | 18 年 | Poor | A-120 Bluebird Coffee / A-125 | Apr 18, 2026 | 4 | 2026–2027 |
| RTU-5 S/N SN60762 |
HVAC | Lennox LGH092H | 7.5 tons · 460V 3ph | 2021 | 5 年 | 18 年 | Good | B-210 / B-215 | Mar 12, 2026 | 0 | — |
| RTU-6 S/N SN60899 |
HVAC | Trane YSC060 | 5 tons · 460V 3ph | 2012 | 14 年 | 18 年 | Fair | A-130 / A-135 | Mar 12, 2026 | 0 | — |
| RTU-7 S/N SN61036 |
HVAC | Carrier 48TC-06 | 6 tons · 460V 3ph | 2018 | 8 年 | 18 年 | Good | B-220 / B-225 | Mar 12, 2026 | 0 | — |
| RTU-8 S/N SN61173 |
HVAC | Trane YSC048 | 4 tons · 460V 3ph | 2012 | 14 年 | 18 年 | Fair | A-140 (vacant) | Mar 12, 2026 | 0 | — |
表示されているレコードはチームが入力または確認したものです（写真ベースのAI抽出と信頼度スコアはBuilding Intelligenceフェーズで提供予定です。修正済みの値は常に正式レコードとなります）。
保証
| 項目 | 設備 | プロバイダー | 補償範囲 | 満了日 | ステータス | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RTU-3 unit | RTU-3 | Carrier | 10-year compressor, 5-year parts | Aug 01, 2029 | 有効 | Active — register service events to preserve coverage クレーム: Carrier factory service |
| Parking lot resurfacing (2021) | — | Cascade Paving | 5-year workmanship on asphalt overlay | Jul 20, 2026 | 期限切れ | Expired July 2026 — inspect before the next sealcoat cycle クレーム: Cascade Paving service manager |
| RTU-5 compressor | RTU-5 | Lennox | 5-year compressor, 1-year parts & labor | Apr 15, 2026 | 期限切れ | Expired April 2026 — confirm before authorizing compressor work クレーム: Lennox commercial warranty desk |
作業を承認する前に保証ステータスを確認してください — 保証対象機器への修繕費を請求することは損失であり、未承認のサービスによって保証が無効になる場合もあります。
資本計画
| 項目 | タイミング | 金額 | 取得原価 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| RTU-4 replacement (6-ton packaged unit) | Sep 2026 | $42,000 | planned · vendor quote | Quote from April 2026 service visit; includes crane and curb adapter |
| Parking lot sealcoat + restripe | Jun 2027 | $85,000 | planned · estimate | Last done 2021 |
計画金額はベンチマーク（ベンダー見積もりvs概算）でラベル付けされ、AIアシスタントとの5年・10年資本支出予測の検討に活用されます。