Northgate Plaza
14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Errichtet 1998 (saniert 2015) · Northgate Retail Partners LLC
Bewertung
Vorläufige Direct-Capitalization-Ansicht auf Basis der Datensätze dieser Liegenschaft. Passen Sie die Annahmen an – der Wert aktualisiert sich sofort. Dies ist ein Analysetool, keine Bewertung.
NOI, letzte 12 Monate$1,465,472Jul 2025 – Jun 2026 · aus gebuchten Ist-Werten
Cap-Rate-Basis6.25%current · user entered
Aktuell erfasster Wert$23,400,000current · user entered
Mietfläche68,400 SF
Interaktive direkte Kapitalisierung
Implizierter Wert—
Wert pro SF—
Prognostizierter Wert (fortgeschriebener NOI)—
Implizierter Wert = NOI ÷ Cap Rate. Nutzerannahmen sind als solche gekennzeichnet; der KI-Assistent trennt Datensatzdaten klar von Ihren Eingaben bei der Wertdiskussion.
Szenariotabelle
| Szenario | NOI-Annahme | Cap Rate | Implizierter Wert | Wert pro SF |
|---|---|---|---|---|
| Conservative | $1,392,198 | 6.75% | $20,625,161 | $302 |
| Base case | $1,465,472 | 6.25% | $23,447,552 | $343 |
| Optimistic | $1,538,746 | 5.75% | $26,760,793 | $391 |
Szenarien variieren den NOI um ±5 % und die Cap Rate um ±50 Bps um die oben dargestellte Basis. DCF- und Vergleichstransaktionsmethoden werden mit der Phase „Financial Intelligence" verfügbar.
Werthistorie & Quellen
Bewertung — Northgate Plaza
current
$23,400,000 · user entered
historical
$22,100,000 · financial report · Appraisal Summary — March 2023 (Mar 15, 2023)