Northgate Plaza
14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Dibangun 1998 (direnovasi 2015) · Northgate Retail Partners LLC
Valuasi
Tampilan direct capitalization awal yang dibangun dari catatan properti ini. Sesuaikan asumsi — nilai diperbarui secara instan. Ini adalah alat analitis, bukan penilaian resmi (appraisal).
NOI, trailing 12 bulan$1,465,472Jul 2025 – Jun 2026 · dari aktual yang dibukukan
Basis cap rate6.25%current · user entered
Nilai tercatat saat ini$23,400,000current · user entered
Luas area yang dapat disewakan68,400 SF
Kapitalisasi langsung interaktif
Implied value—
Nilai per SF—
Nilai ke depan (NOI yang telah ditumbuhkan)—
Implied value = NOI ÷ cap rate. Asumsi pengguna diberi label sebagai demikian; asisten AI akan memisahkan data catatan dari masukan Anda secara jelas saat membahas nilai.
Tabel skenario
| Skenario | Asumsi NOI | Cap rate | Implied value | Nilai per SF |
|---|---|---|---|---|
| Conservative | $1,392,198 | 6.75% | $20,625,161 | $302 |
| Base case | $1,465,472 | 6.25% | $23,447,552 | $343 |
| Optimistic | $1,538,746 | 5.75% | $26,760,793 | $391 |
Skenario memfleksikan NOI ±5% dan cap rate ±50 bps di sekitar basis yang ditampilkan di atas. Metode discounted cash flow dan transaksi komparabel akan tersedia pada fase Financial Intelligence.
Riwayat & sumber nilai
Valuasi — Northgate Plaza
current
$23,400,000 · user entered
historical
$22,100,000 · financial report · Appraisal Summary — March 2023 (Mar 15, 2023)