Northgate Plaza
14210 Juanita Drive NE, Kirkland, WA 98034 · Retail · 68,400 SF · Gebouwd 1998 (gerenoveerd 2015) · Northgate Retail Partners LLC
Waardering
Voorlopige directe-kapitalisatieweergave op basis van de gegevens van dit object. Pas de aannames aan — de waarde wordt direct bijgewerkt. Dit is een analytisch hulpmiddel, geen taxatie.
NOI, afgelopen 12 mnd.$1,465,472Jul 2025 – Jun 2026 · uit geboekte werkelijke cijfers
Cap rate-grondslag6.25%current · user entered
Huidige geregistreerde waarde$23,400,000current · user entered
Verhuurbaar vloeroppervlak68,400 SF
Interactieve directe kapitalisatie
Impliciete waarde—
Waarde per SF—
Toekomstige waarde (gegroeid NOI)—
Impliciete waarde = NOI ÷ cap rate. Gebruikersaannames zijn als zodanig gelabeld; de AI-assistent zal registergegevens duidelijk scheiden van uw invoer bij het bespreken van waarde.
Scenariotabel
| Scenario | NOI-aanname | Cap rate | Impliciete waarde | Waarde per SF |
|---|---|---|---|---|
| Conservative | $1,392,198 | 6.75% | $20,625,161 | $302 |
| Base case | $1,465,472 | 6.25% | $23,447,552 | $343 |
| Optimistic | $1,538,746 | 5.75% | $26,760,793 | $391 |
Scenario's variëren de NOI met ±5% en de cap rate met ±50 bps rondom de hierboven weergegeven basis. Verdisconteerde-kasstroomanalyse en vergelijkbare-transactiemethoden komen beschikbaar in de Financial Intelligence-fase.
Waardehistorie & bronnen
Waardering — Northgate Plaza
current
$23,400,000 · user entered
historical
$22,100,000 · financial report · Appraisal Summary — March 2023 (Mar 15, 2023)